用增进，一是红岭集团提供连带责任担保，二是项目土地抵押，三是项目公司股权质押。而这次凌风对红岭的项目收购是承债式项目收购，收的就是项目公司的股权（标的股权），同时也承接红岭对裕丰银行尚未清偿的贷款。凌风在合同中承诺，会将届时受让所得的标的股权全部再次质押给裕丰银行，为开发贷款继续提供质押担保。